Les 5 millors webs per buscar un apartament per comprar a Brussel·les

Actualitzat el 27 de febrer de 2023 per pierre

El nostre consell per comprar un apartament o casa a Brussel·les

Si esteu buscant els millors llocs web belgues on comprar una casa o un apartament a Brussel·les, és perfecte ! Estàs al lloc correcte. Comprar una casa o un apartament (nou o usat) és un pas molt important, i per tant no s'ha de prendre a la lleugera.

Tant si es tracta de la teva primera instal·lació a Brussel·les com per a una mudança, necessites el millor. Per això us presentem 5 millors llocs web belgues on comprar una casa o un apartament a Brussel·lesno estigueu atents Mercat immobiliari de Brussel·les

• Si prefereixes primer lloga un pis moblat per viure el barri, fes clic aquí.

Fer-se propietari a Brussel·les

Probablement no ets l'únic que comparteix el somni de convertir-te algun dia en propietari de Brussel·les. Així que no us emocioneu massa ràpid, la recerca d'una casa nova pot ser llarga. Depèn de la barri per viure , el teu pressupost, etc... Així que no ho comencis massa tard. Aquests són els nostres millors consells a tenir en compte abans de buscar "una nova llar"

Feu una llista de comprovació i seguiu els nostres consells de compra en 7 passos per comprar una casa o un apartament a Brussel·les.

• Consell 1: fes una llista dels teus criteris compra: Quin barri? Amb Jardí? Terrassa? Garatge? Amb feina o sense? A prop del metro…
• Consell 2: establiu el vostre pressupost – A llarg termini, tens altres plans? L'arribada d'un nen? Comprar un cotxe?
• Consell 3: pregunta conseil a un agent immobiliari o al vostre banquer
• Consell 4: visita.... visita et visita: com més visites facis, més sabràs què t'agrada o no. Escaneja els anuncis immobiliaris
• Consell 4: recordeu-ho veure els voltants amb Brussels Google Street View
• Consell 5: pla els treball: sempre hi ha feina, sobretot si voleu comprar un apartament econòmic a Brussel·les. Fins i tot pintar et pot costar uns quants centenars/milers d'euros
• Consell 6: aprèn a fer un ofertes compra immòbil: quan hàgiu trobat la vostra propietat ideal, la vostra plantilla d'oferta ha d'estar a punt per omplir i enviar... Sovint és el més ràpid que guanya si té el pressupost sol·licitat.
• Consell 7: Triar Un val notari: el més fàcil és preguntar... Un bon notari sabrà defensar els teus interessos si cal...

Preus immobiliaris a Brussel·les

Et preguntes quant pagar per comprar a Brussel·les? Tingueu en compte que el mercat immobiliari de Brussel·les ofereix una gran varietat de cases i apartaments en venda per satisfer totes les necessitats i pressupostos. No us oblideu de tenir en compte això a Brussel·les el preu dels immobles és molt més car que a altres ciutats belgues… Per exemple, en barris molt cotitzats (com Ixelles, Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Louise, Ixelles o el centre de la ciutat), el preu per metre quadrat pot variar entre 3 i 000 euros per m5.

Òbviament, un apartament costarà menys que una casa, però tan bon punt l'apartament té diverses habitacions, aparcament, jardí, una bona ubicació, el preu explota! Pel que fa a la casa, de vegades hi ha bones ofertes. Però les grans mansions dels barris més exclusius, totes reformades, poden costar diversos milions d'euros sempre que tinguin jardí i pàrquing.

Tanmateix, també és possible trobar immobles més econòmics en zones menys conegudes, amb preus mitjans que baixen al voltant dels 2 euros per m000 per als pisos i els 2 euros per als habitatges. És important demanar assessorament immobiliari a persones que coneixen els preus per m250.

Procés per fer una inversió immobiliària a Brussel·les

El procés d'adquisició d'immobles a Bèlgica pot semblar complex per als estrangers que volen invertir en béns immobles belgues. De fet, l'adquisició de béns immobles a Bèlgica comporta diversos passos i tràmits administratius. Un cop hagis identificat la propietat dels teus somnis

• El comprador farà oferta de compra al venedor
• Si ho accepta ell refrendarà l'oferta
• Aleshores, és aconsellable trucar a un notari que assistirà les parts durant la transacció immobiliària. El notari serà el responsable de redactar el acord de venda, un document que descriu els termes i condicions de la compra de l'immoble.
• Aleshores, el comprador ha de fer-ho obtenir una hipoteca d'un banc.
• Després, el comprador ha de pagar un ingrés al compte del vostre notari (normalment al voltant del 10% del preu de compra), per assegurar la transacció.
• Finalment, el traspàs de la titularitat l'efectuarà el notari durant la signatura de l'escriptura venda definitiva.

Aquest procés de compra pot trigar uns quants mesos, així que no sigueu impacients. Per tant, és important donar temps suficient per completar la transacció i fer efectiu per poder pagar el dipòsit. A més del preu de compra, tingueu en compte que tindràs més d'un 10% de matrícula, notari, comissions de crèdit... Si tens una cosa a recordar, saps que és important obtenir informació de professionals qualificats per estar ben preparat abans d'embarcar-te en la compra d'immobles a Bèlgica.

Les 5 millors webs per comprar un apartament a Brussel·les

No busquis la teva casa o pis en un sol lloc web... Millor buscar a tot arreu i en diversos llocs web alhora. Aquí teniu els nostres preferits

Immoweb: la referència dels llocs web immobiliaris belgues

Per cercar i trobar ràpidament una casa per comprar a Brussel·les Immoweb és el millor.

De fet, el lloc allotja de mitjana 150 o més anuncis de lloguer o venda. És per aquest motiu que està classificat com el primer lloc immobiliari belga. Siguin quines siguin les teves expectatives, trobaràs el que estàs buscant entre l'ampli camp de possibilitats que t'ofereix Immoweb.

Tot el que has de fer és registrar-te al lloc i indicar els teus criteris de cerca. A més, tan bon punt apareixen noves ofertes que compleixin els teus criteris, Immoweb t'avisa immediatament. Les propietats més boniques de Brussel·les i Bèlgica estan al vostre abast amb només uns quants clics. Ara us presentem una altra de les millors webs belgues on comprar una casa o un apartament a Brussel·les.

Logic-Immo.be : La millor web belga que s'adapta a les teves necessitats

Ce web immobiliària nNo tinc tanta notorietat com la que hem parlat més amunt. Tanmateix, també és una de les millors webs belgues on comprar una casa o un apartament a Brussel·les.

Per què aquest lloc web és el millor per trobar un apartament o casa a Brussel·les? Senzillament, perquè el seu principi fonamental és la propietat immobiliària a Brussel·les i per a la població de Brussel·les. De fet, aquest lloc us ofereix tota la informació en temps real relativa a l'allotjament que busqueu a Brussel·les. Per exemple, podeu conèixer el nombre d'escoles properes a la propietat que voleu comprar. O el tipus de transport que hi ha en aquesta regió.

En definitiva, el lloc s'adapta a les teves necessitats per oferir-te l'habitatge perfecte, que et convingui. A més, a Logic-Immo.be, podeu comprar o llogar a tot Bèlgica sense trobar mai els mateixos anuncis. Perquè el lloc actualitza la seva llista cada dia amb nous anuncis immobiliaris.

Sempre en la lògica d'oferir-vos els millors serveis, el lloc col·labora amb oficines immobiliàries físiques reals. Així, tots els immobles que apareixen al lloc provenen d'aquestes agències immobiliàries i fins i tot podeu visitar-los.

Confia en Logic-Immo per posar la teva propietat a la venda en línia, amb total seguretat. Logic-Immo.be és un lloc immobiliari versàtil, fins i tot admet la recerca del vostre nou lloguer de vacances!

ImmoVlan.be : Trobeu allotjament a l'avantguarda de les últimes innovacions

Si busqueu una casa o un apartament que compleixi amb les últimes innovacions immobiliàries, ImmoVlan.be és el que necessiteu. De fet, subscrivint-te al butlletí del lloc descobriràs noves notícies immobiliàries cada setmana. A més, també rebràs consells pràctics per orientar-te en la teva elecció. Aquest lloc té gairebé els mateixos atributs que Immoweb.

Però, ImmoVlan és en realitat el nou portal immobiliari virtual del diari “le vlan”.

Hi ha una varietat d'ofertes publicades a ImmoVlan. Per tant, tens moltes ganes de triar, sigui quin sigui el teu criteri. ImmoVlan pensa en tot per oferir-vos propietats de qualitat superior en col·laboració amb les millors agències immobiliàries. Gaudeix i compra el teu pis o casa a Brussel·les sense preocupacions. Els que busquen llogar també poden trobar el que busquen entre les diferents ofertes de lloguer que ofereix ImmoVlan.

El lloc ofereix ofertes de venda i lloguer tant a Brussel·les com a la resta de Bèlgica. Ara descobrirem una altra de les millors webs belgues on comprar una casa o un apartament a Brussel·les.

ImmoBrussels.Be : La web immobiliària de Brussel·les per excel·lència

ImmoBrussels.Be és un lloc immobiliari molt especial. De fet, és un lloc dedicat exclusivament a Brussel·les! Tant si voleu traslladar-vos a Brussel·les com si voleu instal·lar-vos-hi recentment, aquest lloc és la millor opció.

De fet, al estar enfocat únicament a l'immobiliari a Brussel·les, és l'únic capaç d'oferir-vos les millors ofertes. Altres llocs web amb una cobertura més àmplia no només estarien satisfets amb les ofertes de Brussel·les.

A més, podria haver-hi menys ofertes de Brussel·les en aquests llocs que a ImmoBrussels.Be. Comprar o llogar un apartament a través d'aquest lloc és la millor manera d'adquirir un allotjament fiable a Brussel·les. El lloc ofereix totes les respostes que podeu preguntar sobre la fiabilitat dels productes.

A més, també trobareu informació valuosa sobre béns immobles a Brussel·les. És a dir, informació sobre guies d'assegurances de la llar, comparació de preus, síndic, caçadors de propietats. ImmoBrussels t'ajuda en cadascuna de les teves transaccions, ja sigui per a un lloguer o una compra.

Zimmo : El lloc web belga amb la més àmplia varietat d'oportunitats immobiliàries

Esteu buscant una casa, un apartament o qualsevol altre immoble a Brussel·les? A Zimmo podràs trobar ràpidament l'objecte del teu desig gràcies a les nombroses agències immobiliàries que representa.

Amb un total de 106.727 propietats en venda o lloguer, Zimmo és sens dubte un lloc immobiliari de referència.

A més, podeu adquirir béns per llogar o comprar a qualsevol lloc. Tant a Brussel·les com a Valònia, a Flandes i fins i tot a l'estranger. Tot el que has de fer és utilitzar el mapa de la plataforma i dibuixar un cercle per definir l'àrea de cerca. D'aquesta manera rebràs immediatament totes les ofertes immobiliàries d'aquesta zona.

Conclusió

Comprar o llogar una casa o el teu primer apartament, per exemple, són passos molt importants. Per a alguns és la realització d'una vida de sacrifici, per a altres és el símbol d'un nou començament. Per això no heu de descuidar l'elecció de la vostra casa o apartament. Escollir en línia és avui la millor solució, sobretot si no tens un gran coneixement del mercat immobiliari de Brussel·les. Esperem que aquesta selecció de 5 dels millors llocs immobiliaris belgues us sigui útil en la vostra cerca.